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新地标中关村东升科技园二期加快建设-[资讯]

2022-09-24 来源:商洛机械信息网

新地标!中关村东升科技园二期加快建设

刚刚,北青-北京头条从北京市发改委了解到,今年3个100市重点工程中,年内计划新开工36个产业类项目已有28个实现开工,作为开工项目之一的中关村东升科技园二期大健康数据产业项目,正在加快实施,该项目包括4个地块,目前都已完成一级开发。

四个地块中,其中东、西两侧的两个地块占整个建设用地的三分之一,约6.9万平方米,将定向出让给高科技企业。目前,场地内场平地净,周边市政雨、污、中、燃气、自来水、电力、通信等基础条件已具备,具备上市交易条件。中间的两个地块占整个建设用地的三分之二,约12.8万平方米,地上建筑规模约44.7万平方米,由东升科技园公司自持,现已完成全部出让手续,并开工建设。

作为中关村科学城的一部分,中关村东升科技园区是第一个以中关村冠名的乡镇级园区,是海淀区东升镇打造的向高精尖转型的代表产业项目,建成后将成为中关村科学城新核心、海淀区东部新中心、新型城市形态新示范。园区分三期开发:第一期已经开发完成,第二期中关村东升科技园二期大健康数据产业项目(以下简称中关村东升科技园二期项目)正在加紧建设。

时间回到十年前,2010年,总建筑面积28万平方米的东升科技园一期项目投入使用。

一期项目园区已建设成为集总部基地、高科技产业研发基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的生态型综合园区。目前,一期项目园区已入驻及培育的高精尖企业共计300余家;园区内拥有2个国家级实验室、2个院士工作站、10个市级工程中心、9个博士后工作站;园区设有孵化器1家,加速器1家,其中东升加速器被授予国家级孵化器称号,东升孵化器被授予国家级众创空间称号。2019年,该园区产值252亿元,税收22.5亿元。

目前正在加快实施的中关村东升科技园二期项目,位于海淀区东升镇西小口村,东至建中路,西至西三旗中街,南至规划西三旗南路,北至育新花园中路。总用地面积77.4万平方米。项目将聚焦大数据、大健康、人工智能等前沿产业,将努力打造成中国创新前沿的世界窗口、海内外科学家的聚集之所、科技研发与成果转换的全球服务平台。

据市发改委相关负责人表示,二期项目将遵循创新、协调、绿色、开放、共享的理念,从4个角度开展设计,办公休闲功能将兼具。有高层景观平台,也有片区级漫步系统;有绿色生态理念,也有贴心人性化追求;有生活化的开放空间,也有多元化的公共服务;有错落丰富的建筑设计,也有科技智能的文化形象。

项目将在高层屋顶设置对公众开放的观景平台,使园区成为观赏城市景观的理想地点。园林式的地面可步入景观,面向城市开放,并引入贯穿办公前区和内街的景观水系,市发改委相关负责人介绍,在交通方面,项目中部还将建设跨城市道路的空中步行和自行车街道、地下连廊和纵向穿越场地的道路、广场,将项目南北两侧连接成无阻碍的步行-自行车交通体系,形成片区级的完整漫步系统。

不仅如此,项目所提供的科技服务轴,还辐射了三公里直径范围内的科技园区、住宅区,为他们提供生活化、智能化的城市服务,成为整个西小口地区的城市新中心。项目通过小街区密路的车行道路、立体连接的片区级漫步系统,促进公共短途交通、减少私车交通;园区内部设置无人驾驶摆渡车系统,最大程度节省使用人群的通勤成本。

项目在管理模式和地块上都将强调开放,中部配套服务轴的设置,打破单一的办公模式,创造更多可驻留的公共空间,鼓励各种城市公共活动的进入。而中部设置的配套设施轴中,则包括了综合图书馆、影院、咖啡厅、科技展厅、运动球场等多样的公共活动设施,形成辐射周围片区、配套完善的公共服务体系。

项目还将控制建筑高度,形成层次丰富、虚实相映的城市建筑形象;同时,与周边地块协调进行选材与色彩控制,强调海淀北部素雅灵动的科创特色;以重点城市节点控制空间形象,形成有特色的标志性城市空间。

文/北青-北京头条 林艳

供图/北京市发改委

/毛羽

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